买房就是买预期，即房子不仅要能够保值增值，还要可以快速变现，这样自己的血汗钱才花得物有所值！只是，“理想很丰满，现实却骨感”！你越想房子升值，它就越容易贬值，这就是避不开的墨菲定律。本以为买到了有房产证的房子以后，就可以坐等房子升值了，谁曾想它竟然也会贬值，真是太难了！在此，小编要说的是，9月起，以下这5种有房产证的房子将会升值20%，快看看有你家吗？
地王
1.附近诞生地王
地价与房价就如同面粉与面包的关系，地价上涨了，房价自然也会跟着上涨了。如果你家附近诞生了新地王，你觉得此时房价会上涨还是下跌呢？答案显而易见吧！每当有新地王诞生时，必然会带动周边的房价迎来一波上涨，届时你的房子自然也会跟着升值了！因此，大家只要看到自家附近有地王诞生，即可高兴一下了。
2.新聘物业较好
现在，物业纠纷问题越来越多了，究其原因就在于小区物业只拿钱不办事，简直太可恶了！如果小区物业很差劲，那么业主一走进小区，心情立马就不好了，这样的生活状态很能接受呢？如果你们小区解聘了老物业，新聘了其他物业公司，且物业服务立马提升了档次，此时你的房子无疑会出现升值的！
学区房
3.教育资源升级
随着全国教育培训机构暂停服务，孩子教育问题只能在学校解决了。由此而来的问题就是，学区房价格恐怕会迎来一波上涨了。在买学区房时，大家不能只着眼于当下，还要看重未来，若学区房附近的教育资源升级了，那你的房子自然也就会跟着升值了。因此，大家在买学区房时一定要先了解当地教育资源的规划情况，若发现某一个学校教育资源正在升级，那你就要尽快就近买房了！
4.安全系数提高
正所谓“安居乐业”，只有安心居住了，才能快乐就业。如果你家附近的治安环境从不良状态发展到安全系数极高，很少出现打架斗殴的情况，那么购房者自然愿意入住了。在购房需求增加的情况下，房子自然也就会快速升值了！
城市规划
5.城市规划实施
要说城市规划的影响力到底大不大？看完雄安新区的情况你就知道了！雄安新区一经问世，立马让当地的房价翻了好几番，真是太爽了！如果你家附近有城市规划出台并实施，那就要恭喜你了！
房子升值往往可遇不可求，有时候就算房价上涨了，也并非所有的房子都会升值，购房者可要注意了！如果你想要自家的房子快速升值，那么在买房时就要下足功夫了，千万别怕麻烦！最后，小编要提醒大家，9月起，以上这5种有房产证的房子将会升值20%，快看看有你家吗？