这几年，由于网络的快速发展，导致电商行业如日中天，很多消费者都爱上了网购。由于消费者消费模式的变化，给传统的实体店行业带来了不少的冲击，很多商家纷纷加入了网上开店的行列。不知道今年开实体店是否可行呢?
首先，对于是否投资实体店，还是看是不是有合适的项目，有没有合适的位置。现在，大家都知道实体店的租金很贵，因为房价摆在那里。要是不是特别好的项目，最后开实体店的结果就是辛苦一年，给房东打工。所以，首先看项目和位置。
其次，不要盲目投资实体店。很多人觉得实体店某些行业利润很高，就听别人说了几句，就投资几十万去做，做了发现更笨不是那样的。隔行如隔山，除非你确实对这个行业很熟悉，自己值得下手。
如何选择实体店项目?
一、自己擅长的选择项目
创业者在不知道该如何找项目的时候，可以思考自己比较擅长哪些方面的工作，从自己所擅长的方面去挖掘创业项目，毕竟熟能生巧。假如踏入一个自己不熟悉的项目，学习都要花很长的时间，更何况如何去经营好它，还是个问题。
二、市场刚需选择项目
吃、穿、住、行是刚需，如果刚开始不知道该如何选择创业项目，可以从刚需产品入手，刚需产品永远是不缺少市场。另外刚需产品前期也可以找到做得比较好的同类来做参考学习，这样可以提高创业成功率。
三、市场趋势选择项目
改革开放，大批人抓住这个黄金机遇下海，获取了人生创业的第一桶金;90年代，互联网突起，阿里巴巴、搜狐、网易、百度等互联网巨头乘势发展起来;当下，自媒体平台火爆，比如像今日头条、抖音、百家号、悟空问答等，很多人通过自媒体平台找到了人生创业的发展项目。所以，选择创业项目要时刻关注市场趋势。
四、市场火爆产品选择项目
如果有仔细观察的话，会发现2022年是奶茶行业旺季的一年，像一点点、COCO等奶茶店，大街小巷遍地排队都是，异常火爆，受到了众多学生、年轻女性的追逐;在比如因抖音而成为网红的一些泡面或者冰淇淋等。
虽然传统的实体店受到了网店的不小的冲击，但是，有的项目并不是网店所能够代替的，网店固然有网店的优势，但是，有些地方也是比不过实体店的。不过，在选择实体店项目的时候，一定要从多个方面来考虑选择。
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