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Q1：建筑密度是什么意思
建筑密度（building density；building coverage ratio），指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。扩展资料住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积/住宅用地（%）。净密度越大，即住宅基底占地面积的比例越高，空地率就越低，其绿化环境质量也相应降低。控制住更大允许值是保证居住区居住密度和居住环境质量的重要因素。住宅面积净密度（住宅容积率）=住宅建筑面积/住宅用地（ / ）或用比值表示。住宅面积净密度，是决定社区土地使用强度的重要指标。规定这项指标的更大允许值，是为制止不顾居住环境质量而大幅提高使用强度，增加用地环境容量（建筑量和人口量）的行为。从规范中可以看到，规定更高限为（万 / ），不论是建在北京或者上海、深圳，即使建的全部为高层，也不要越过更高净容积率，以体现对居民的关怀。参考资料建筑密度_百度百科
Q2：什么是建筑密度？
你好，看来是个学弟，我是城市规划专业的，今年毕业。建筑密度就是总建筑面积（所有除棚架、小品等构筑物以外的建筑物所有楼层的建筑面积相加）比上基地面积（就是规划红线范围的面积）的百分数值。
Q3：什么是建筑密度
筑密度，即建筑覆盖率，是指在一定用地范围内所有建筑物的基底面积与基地面积之比，通俗地说，就是在一土地上除了建筑物外，还有多少的空间能够留出来做绿化，造园林，进行各种生活设施的配套
Q4：合适的建筑密度和容积率是多少？
1、建筑密度和容积率概念不同（1）容积率又称建筑面积毛密度。是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。（2）建筑密度具体指项目用地范围内建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。2、建筑密度和容积率计算方式不同（1）建筑密度计算公式：建筑密度＝建筑物的基底面积总和／规划建设用地面积。（2）容积率计算公式：容积率＝地上总建筑面积÷可建设用地面积扩展资料：楼密度是直接指标。容积率是地块拍卖时的一个指标，但楼密度有明确说明，容积率和楼密度之间有这样的关系：楼密度=容积率/建筑层数。高层建筑容积率一般在之间，楼密度为13%-20%时，小区景观环境较好，根据以上计算公式，可以得出高层的容积率如果是，那么要想小区环境好，还要住得舒适，其层数应高于14层;如果小区的容积率是，那么小区的层高要高于22层，才满足条件。因此购房者们可以参照这样的关系进行计算自家的小区是否楼密度合适，是否居住舒适。参考资料：百度百科-容积率百度百科-建筑密度
Q5：容积率，建筑密度如何计算
人们现在注重事物的点和之前很不一样，之前最首先会去看到的肯定是在经济上，而现在因为各地区经济的快速进步，使得很多人都开始关注安全问题，现在购房，真的可以表明安全方面的就是在房屋的建筑密度和容积率了，当然有些人对于两者的理解也可以说是完全没有，那么建筑密度与容积率公式？建筑密度如何确定？建筑密度与容积率公式？建筑密度和容积率概念不同，建筑密度和容积率计算方式不同，建筑密度＝建筑物的基底面积总和／规划建设用地面积。容积率＝地上总建筑面积÷可建设用地面积。1、建筑密度和容积率概念不同（1）容积率又称建筑面积毛密度。是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。（2）建筑密度具体指项目用地范围内建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。2、建筑密度和容积率计算方式不同建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的，架空层宜在米至米之间，其建筑面积不计入容积率。建筑密度如何确定？1、如果是繁华地方容积率和建筑密度肯定高了，一般在左右。要是不是繁华的地方，容积率在－左右，建筑密度在25％。2、首先得知道你的总用地的面积，然后要知道你的这块地的总建筑面积。用总的建筑面积比上总用地面积。还有就是有计容建筑面积，用计容的建筑面积比上你的总地面积就可以得出你的地块的容积率。3、计容建筑面积不包括地下的停车场面积，但是半地下停车场的面积要算进去。4、可以从容积率上初步判定建筑物属于高层还是多层。当容积率大于2～3时，常常是多层与高层的混合。4～5常常是小高层与高层的混合。小于2，常常是多层与小高层的混合或多层。上述内容主要所描述的就是小编对于建筑密度与容积率公式？建筑密度如何确定的具体介绍，建筑面积的多样性是容积率之中没有的，但是有时大家也不能换的太过勤快，确认了一种也就要认真的去看，理解全面操作才可能是很轻易的，确定建筑密度还没有到一个特别麻烦的点，所以这点不用担心。
Q6：容积率和建筑密度的定义及区别？
2．0．10 建筑密度 building density；building coverage ratio在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(％)。2．0．11 容积率 plot ratio，floor area ratio在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。
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